immobilie1-ID: 30817989 | Anbieter-ID: ECK0417 (1/417)
Den Garten werden Sie lieben!Solides Einfamilienhaus im Zentrum.
265.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Jahre 1948 wurde dieses Siedlungshaus in solider Massivbauweise errichtet. Der
Garagenanbau erfolgte im Jahre 1983. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über eine Ölzentralheizung inkl.... mehr lesen
Garagenanbau erfolgte im Jahre 1983. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über eine Ölzentralheizung inkl.... mehr lesen
Im Jahre 1948 wurde dieses Siedlungshaus in solider Massivbauweise errichtet. Der
Garagenanbau erfolgte im Jahre 1983. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung wird die Immobilie beheizt. Wohlige Wärme spendet zusätzlich der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich. Isolierverglaste Fenster mit Rolladen sind vorhanden. Eine Besonderheit ist sicherlich das große sonnige Grundstück. Liebevoll vom derzeitigen Besitzer gestaltet, erleben Sie echte Gartenräume unter alten Obstbäumen.
Garagenanbau erfolgte im Jahre 1983. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung wird die Immobilie beheizt. Wohlige Wärme spendet zusätzlich der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich. Isolierverglaste Fenster mit Rolladen sind vorhanden. Eine Besonderheit ist sicherlich das große sonnige Grundstück. Liebevoll vom derzeitigen Besitzer gestaltet, erleben Sie echte Gartenräume unter alten Obstbäumen.
Im Jahre 1948 wurde dieses Siedlungshaus in solider Massivbauweise errichtet. Der
Garagenanbau erfolgte im Jahre 1983. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung wird die Immobilie beheizt. Wohlige Wärme spendet zusätzlich der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich. Isolierverglaste Fenster mit Rolladen sind vorhanden. Eine Besonderheit ist sicherlich das große sonnige Grundstück. Liebevoll vom derzeitigen Besitzer gestaltet, erleben Sie echte Gartenräume unter alten Obstbäumen.
Garagenanbau erfolgte im Jahre 1983. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung wird die Immobilie beheizt. Wohlige Wärme spendet zusätzlich der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich. Isolierverglaste Fenster mit Rolladen sind vorhanden. Eine Besonderheit ist sicherlich das große sonnige Grundstück. Liebevoll vom derzeitigen Besitzer gestaltet, erleben Sie echte Gartenräume unter alten Obstbäumen.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
KäuferprovisionBei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Gesamtfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
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BadBadewanne
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf398 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis30.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
–Baujahr 1948, erweitert um den Garagenanbau 1983
–Grundstücksgröße ca. 970 m2
–Wohnfläche ca. 121 m2
–Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
–S... mehr lesen
–Grundstücksgröße ca. 970 m2
–Wohnfläche ca. 121 m2
–Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
–S... mehr lesen
–Baujahr 1948, erweitert um den Garagenanbau 1983
–Grundstücksgröße ca. 970 m2
–Wohnfläche ca. 121 m2
–Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer und Gäste-WC
–Sauna im Kellergeschoss
–2 PKW Garagen
–Grundstücksgröße ca. 970 m2
–Wohnfläche ca. 121 m2
–Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer und Gäste-WC
–Sauna im Kellergeschoss
–2 PKW Garagen
–Baujahr 1948, erweitert um den Garagenanbau 1983
–Grundstücksgröße ca. 970 m2
–Wohnfläche ca. 121 m2
–Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer und Gäste-WC
–Sauna im Kellergeschoss
–2 PKW Garagen
–Grundstücksgröße ca. 970 m2
–Wohnfläche ca. 121 m2
–Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer und Gäste-WC
–Sauna im Kellergeschoss
–2 PKW Garagen
- Sauna
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Asbach. Erleben Sie die hervorragende Infrastruktur, die Ihnen Asbach bietet: Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Weit über die Grenzen...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Asbach. Erleben Sie die hervorragende Infrastruktur, die Ihnen Asbach bietet: Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Weit über die Grenzen hinaus ist Asbach bekannt für sein großes Einkaufszentrum: Hier finden Sie Bekleidungsgeschäfte, Lebensmitteldiscounter, Baumarkt, Eislaufhalle, Kino und vieles mehr.
Über die Autobahn A 3, die sie in wenigen Minuten Fahrzeit erreichen, haben Sie Anschluss an den Großraum Köln/Bonn.
Über die Autobahn A 3, die sie in wenigen Minuten Fahrzeit erreichen, haben Sie Anschluss an den Großraum Köln/Bonn.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Asbach. Erleben Sie die hervorragende Infrastruktur, die Ihnen Asbach bietet: Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Weit über die Grenzen hinaus ist Asbach bekannt für sein großes Einkaufszentrum: Hier finden Sie Bekleidungsgeschäfte, Lebensmitteldiscounter, Baumarkt, Eislaufhalle, Kino und vieles mehr.
Über die Autobahn A 3, die sie in wenigen Minuten Fahrzeit erreichen, haben Sie Anschluss an den Großraum Köln/Bonn.
Über die Autobahn A 3, die sie in wenigen Minuten Fahrzeit erreichen, haben Sie Anschluss an den Großraum Köln/Bonn.
53567 Asbach , Westerw · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Starten Sie mit Ihren Plänen und erleben Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Starten Sie mit Ihren Plänen und erleben Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jens Wilke
Staffel Immobilien GmbH
Hauptstr. 15,
53604 Bad Honnef
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53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
+49 2224 93780
Staffel Immobilien GmbH
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+49 (0) 22 24 - 93 78 0
j.wilke@staffel-immobilien.de
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